2019年1月10日,在杭州住房租凭规范化元年这样一个特殊的年份,由杭州中房科技有限公司主办,透明传媒承办的2019年度“智汇·领航”RIBE峰会在杭州泛钓鱼台酒店举行。会上,在长租房行业接连暴雷后首次发布了杭州住房租赁市场白皮书,杭州市房管局相关领导、各级指导协会、企业代表等数百人参加峰会。

2019年杭州住房租赁市场白皮书发布

此次峰会在杭州住房租凭规范化元年发布了相应的白皮书,这极大的引起大家的注意,此次白皮书主要包含了2019年全年杭州租赁行业的相关数据,并根据该数据进行了相关排名。包括集中式与分散式长租公寓运营体量、集中式与分散式长租公寓签约总量等相关信息。

根据这一系列的排名,会上发布与此相关的奖项。其中不仅仅梳理了杭州2019年度公寓影响力品牌奖项,更是根据去年的相关数据为集中式与分散式长租公寓运营体量的前三甲颁发了奖项。

自如作为进入杭州还不满三年的一家“新兴”企业不仅获选杭州2019年度公寓影响力品牌奖项,更是位列分散式长租公寓运营体量三甲。同时,相对应的签约数也杀入前三。这充分证明了自如目前在杭州市场的占有量与市场的认可度。

树立标准 自如杀入分散式长租公寓运营体量前三

深度剖析其中原因,2018年长租房行业接连暴雷,2019年负面新闻不断,住房租凭急需相应规则树立。自2019年开始,浙江各级政府,尤其是杭州地区尤其重视对杭州住房租凭市场相应规则的规范化的工作。因此,2019年又被称作杭州住房租凭规范化元年。也就在这一年自如作为全国长租房企业的龙头,以自身努力逐步开始重新打造行业的标准。

自如在2019年落地杭州的友家6.0产品为本地都市年轻人所追求的“向上生活”的提供可能,它包含了用科技融入便捷生活的智慧。通过简单的手机交互就能解决日常生活中的需求,无论是下班路上想早早的洗上热水澡,还是周末想早早的拥抱阳光,自如利智能门锁、智能空调、智能窗帘等六大智能家居让杭州白领畅享智慧生活。

再次升级的深呼吸2.0更是让“无醛”的概念首次进入了杭州的生活圈。七大标准的提升,对标国际标准的高要求,让绿色、环保真正走入杭州人的生活。同时,其中的绝大多数标准都远高于目前的国家标准,这自然也是为了冲刺《长租公寓评价规范》评级中的“领先评级”。标准的提高,更多得自然是带来市场与各方的认可。

此次深呼吸2.0升级的具体标准包括以下几点:

1、 “无醛板”——通过国际板材认证标准-美国CARB(“California Air Resources Board 加州空气资源委员会”的缩写)检测;板材生产中使用的是MDI无醛胶,未添加任何可产生甲醛的粘合剂;优于中国林产工业协会团体标准T/CNFPIA3002-2018《无醛人造板及其制品》中“无醛板”标准(甲醛≤0.03mg/m³);甲醛释放量≤0.015mg/m³仅为国标E1级(甲醛≤0.124mg/m³)的1/8。

2、无醛添加石塑地板——主要原材料为钙粉和PVC粉末(两者都不含甲醛)热熔而成,且未添加可释放甲醛的胶黏剂。

3、美国UL GREENGUARD(绿色卫士)金级认证涂料——该涂料通过美国UL GREENGUARD(绿色卫士)金级认证,该认证专门为敏感个体,如儿童和老人及脆弱人群开发,严格限定甲醛、360多项VOC及其总化学释放量;并达到国际甲醛、TVOC未检出标准。

4、其他高环保墙面基层材料——瓷砖胶粘剂、防水灰浆等达到“十环认证”,耐水腻子有害物质释放量约低于国标(GB18582-2008)限定值的1/10。

5、无醛MS密封胶——采用日本株式会社钟化(Kaneka Corporation)MS POLYMER聚合物密封胶,无甲醛、低TVOC。

6、智能新风无霾——自如研发智能控制款、大风量壁挂新风,引入新鲜空气,过滤雾霾。维持房间微正压(室内污浊空气可从门窗缝中排出),保持空气新鲜。

7、净醛空气净化器——自如联合研发,AOP-KF®固体碱滤芯高效分解甲醛,把室内空气中甲醛分解为二氧化碳和水,实现高效净醛。

自如希望藉由这样的努力,为更多租客和业主提供更高品质的居住产品,也推动全行业聚力到以产品和服务品质提升为核心的良性竞争。

编辑：张艺可